欢迎访问黑龙江三维律师事务所官网!

联系电话

0451-82100148

15846509330

产品展示

业务范围

当前位置: 首页 > 业务范围 > 婚姻继承
婚姻继承

婚姻继承

  • 所属分类:婚姻继承
  • 浏览次数:
  • 二维码:
  • 发布时间:2023-05-26 15:03:34
  • 产品概述

  关于继承这一法律事件常常引起家庭内部矛盾与纷争,我国《婚姻法》中也专门对继承设置一定门槛。那在婚姻法中,婚姻继承需要什么条件呢?如何办理呢?下面,婚姻继承律师就以房产为例,向大家介绍继承的相关法律知识,希望对大家有所帮助。


  一、婚姻中房产继承需要的条件


  继承房产需要满足以下三个条件:


  (一)房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;


  (二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;


  (三)因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。


婚姻继承律师


  二、婚姻继承中继承房产手续的办理


  (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。


  (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。


  (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。


  (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。


  (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

上一篇:建设施工2023-05-27
下一篇:房产纠纷律师事务所2023-05-26

近期浏览:

黑龙江三维律师事务所

为客户提供咨询服务,为弱势群体提供法律援助

Copyright © 黑龙江三维律师事务所 All rights reserved 备案号:黑ICP备11002256号-1 主要从事于哈尔滨交通事故律师,哈尔滨劳动争议律师,黑龙江债权债务律师, 欢迎来电咨询! 技术支持: 巨耀网络 免责声明

联系我们

黑龙江三维律师事务所

联系方式:0451-82100148      15846509330

地址:哈尔滨市和平路和平大厦12层

邮箱:sunwaylaw@163.com

扫一扫,加微信